売却査定について②

2016年11月11日

こんにちは。トリニティホームです。

いつも当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

さて、本日は物件情報ではなく、売却査定について少しお話させていただきます。

■査定価格はどうやって出すの?
まず、査定には簡易査定と詳細査定の2種類の査定方法がございます。

・簡易査定とは机上査定とも呼称され、その地域の相場や、近隣での取引事例、現在の不動産市況などから
 価格を算出する方法です。
 そのため実際に売れる価格と異なる場合もございます。また、その物件がどのような状況なのかも
 わからないため、正確さに欠けることは否めません。
 
・詳細査定とは訪問査定とも呼称され、実際にその物件を不動産業者が拝見し、建物の中がどのような状態か、
 リフォームが必要なのか否か、立地はどうなっているか、周辺環境はどうかなど。
 物件の状態を把握しやすく、どうすれば売れるかがアドバイスしやすいです。
 そのため売却につながりやすく、正確な査定価格が期待できます。

どちらの査定方法もメリット、デメリットがございます。

お客様のライフスタイルに合わせてお選びください(^^)

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